הדמיית רובע העסקים בכניסה לעיר ירושלים. מתחם K אלו שני המגדלים בפינה העליונה השמאלית | צילומסך: סרטון הסברה של עיריית ירושלים

אתמול בערב (ג') נערך כנס יזמים, לרגל השקת שיווק המתחמים, בפרויקט הכניסה לעיר ירושלים, במלון קראון פלאזה בירושלים.

הכנס נועד להשיק באופן רשמי את שיווק הקרקעות בפרויקט הכניסה לעיר, פרויקט הדגל של ירושלים, אשר עתיד לשנות את פניה.

בכנס נשאו דברים: ראש העיר ירושלים, משה ליאון, מנהל רשות מקרקעי ישראל משווקת הקרקעות, עדיאל שמרון, איציק לארי, מנכ"ל עיריית ירושלים ואלון שפייזר, מנכ"ל חברת עדן – החברה לפיתוח כלכלי בירושלים ומי שמובילה את הפרויקט.

עוד נכחו בכנס נציגים של החברות- עזריאלי, מנרב, jtlv, אזורים, אשטרום ועוד.

בחודש שעבר, פרסמו רשות מקרקעי ישראל ועיריית ירושלים באמצעות חברת עדן, מכרז לשיווק המתחם הראשון, מתחם ,K במסגרת פרויקט הכניסה לעיר ירושלים אשר עתיד להיות מרכז עסקים חדש ומוביל, והמרכז התחבורתי הגדול והמשולב בישראל.

רובע העסקים החדש, יכלול כ-20 מגדלים בני 24-40 קומות, על פני 1.5 מיליון מ"ר, המיועדים לשטחי תעסוקה, מסחר, מלונאות, מגורים תומכי תעסוקה, מבני ציבור ותרבות.

מתחם K ממוקם במיקום אטרקטיבי יוצא דופן, סמוך לתחנת הרכבת יצחק נבון, ובין מתחם בנייני האומה לתחנה המרכזית.

המתחם יבנה בלב המרכז העסקי החדש, ובצמוד למרכז התחבורתי, אשר יכלול את תחנת הרכבת המהירה, תחנת האוטובוסים המרכזית, ארבעה קווי רכבת קלה, הפרדה מפלסית בשדרות שז"ר, וחניון תת קרקעי ובו כ-1,300 מקומות חניה.

המרחב הציבורי בפרויקט ישודרג ויהפוך לאיכותי ומזמין, כלל הרחובות ישופצו בסטנדרט גבוה ויוצא דופן. שטח הפרויקט הינו כ-300 דונם.

למתחם K, תב"ע בתוקף המאפשרת בינוי של 2 מגדלים – 36 קומות כל אחד – לשימושי מסחר, תעסוקה ושימושים ציבוריים, סה"כ 78,000 מ"ר.

בימים אלו מקדמת עיריית ירושלים באמצעות חברת עדן, תכנית מעודכנת למתחם, אשר תגדיל את הזכויות והשימושים ותאפשר בשני המגדלים, בניה לגובה של 40 קומות כל אחד, לשימושי מסחר, תעסוקה, שימושים ציבוריים ומגורים תומכי תעסוקה, סה"כ כ 102,000 מ"ר.

בחודש יוני האחרון, התפרסמה החלטת הוועדה המחוזית בנושא התכנית המוצעת. צפי להפקדת התכנית להתנגדויות הינו בשבועות הקרובים.

מימוש פרויקט הכניסה לעיר, יהווה מנוף לעיר ויספק כ 60,000 מקומות עבודה חדשים לבירת ישראל.

ראש העיר ירושלים, משה ליאון אמר בכנס: "אני מתכבד להודיע: ירושלים נמצאת בתהליך שינוי בכל הנוגע לכלכלה ועסקים.

כידוע, אני נולדתי במגזר העסקי, מכיר את ירושלים מעולה, כיהנתי בעבר כמנכ"ל משרד רה"מ, ואת כל הניסיון הזה בכוונתי להשקיע בעיר ירושלים.

היום, אחרי שנה בתפקיד, אני אומר לכם בוודאות – ירושלים היא מדינה בתוך מדינה בדגש על הפן הכלכלי.

נכון שירושלים היא בירת ישראל אך הפוטנציאל הטמון בעיר הוא עצום, פשוט הזדמנות עסקית מצוינת".

עוד הוסיף ליאון: "כל מי שרוצה לבנות בעיר, זה הזמן. אני מבטיח לכם דבר אחד – לא תישאר דירה אחת פנויה. העיר משוועת להיצע דיור ותעסוקה. אני מסתכל לכם בעיניים ואומר לכם: עוד בקדנציה הנוכחית ירושלים תהפוך למעצמה כלכלית. יזמים עוד יתגעגעו למחירי השיווק הקיימים עכשיו".

מנהל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שמרון אמר: "פרויקט שער העיר, הינו פרויקט נוסף שבו משקיעה רמ״י, מאות מיליוני שקלים מתקציבה ובאמצעות כך מתניעה פרויקטים רחבי היקף, המחוללים תנופת צמיחה ופיתוח. פרויקט זה מצטרף לנוספים אחרים, בעלות כוללת של עשרות מיליארדי שקלים, כגון פינוי מחנות צה"ל לנגב, פרויקט חזית הים בחיפה, טיהור קרקעות באזורי הביקוש ועוד.

רמ"י גאה להיות שותפה, בפרויקט כה חשוב בבירת ישראל. המתחם החדש יספק מאות אלפי מ״ר של מסחר, משרדים ותיירות, אשר ישנו את פני ירושלים".

מנהל הרשות הודה לראש עיריית ירושלים, על שיתוף הפעולה ועל הירתמותו להאצת הבנייה בירושלים ועל הגדלת היצע יחידות הדיור בעיר, לאחר שנים של קיפאון.

ביזנעס